Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) specifica la destinazione urbanistica di un terreno prevista dallo strumento urbanistico comunale vigente.
Questo documento occorre di norma quando si stipula un atto
di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie.
Il rilascio non è previsto nel caso in cui i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati.
Può essere richiesto anche per gli altri usi consentiti dalla legge ai sensi dell’art.30, comma 3 del D.P.R. 06.06.2001 n.380 e dell’art.12, comma 3, della L.R. 21.10.04 n. 23.
AVVERTENZE NEL CASO DI RICHIESTA AI FINI DELLA PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE:
a seguito dell’entrata in vigore dell’art. 15 della L. n. 183/2011 e DPR 445/445 non è più possibile presentare il certificato di destinazione urbanistica agli organi della Pubblica Amministrazione ed è possibile sostituire il certificato medesimo con una dichiarazione sostitutiva. Di conseguenza, qualora si richieda comunque la formazione di un certificato di destinazione urbanistica ai fini della successione, va applicata l’imposta di bollo.
La domanda va presentata su apposito modulo inviandola all’indirizzo istituzionale del Comune: protocollo@pec.comune.fabriano.an.it oppure allo sportello dell’URP
COSA SERVE PER PRESENTARE LA RICHIESTA:
- Modulo istanza compilato in bollo (€ 16,00)
- dichiarazione assolvimento imposta di bollo relativa alla marca da bollo di €. 16,00 utile per il rilascio in digitale del certificato di destinazione urbanistica o marca da bollo da € 16,00;
- Attestazione di avvenuto pagamento dei diritti di segreteria vigenti
- mappe catastali controfirmate dal richiedente in scala 1:2000 con individuazione delle particelle oggetto di istanza
Il Certificato di Destinazione Urbanistica conserva validità di un anno dalla data del rilascio se non sono, nel frattempo, intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici e viene rilasciato Entro 30 gg dalla ricezione della domanda completa di tutti gli allegati.
Pagina aggiornata il 13/01/2026