Descrizione
Il Comune di Fabriano introduce regole uniformi per rendere più chiaro e semplice il calcolo delle sanzioni edilizie, con procedure più snelle per cittadini e professionisti.
Il Consiglio comunale di Fabriano, nella seduta del 29 settembre 2026, ha approvato nuove linee di indirizzo per il calcolo delle sanzioni economiche relative ad alcune tipologie di irregolarità edilizie, in applicazione delle disposizioni nazionali introdotte dal cosiddetto decreto “Salva Casa”.
Cosa cambia concretamente?
Quando vengono realizzati lavori edilizi senza le necessarie autorizzazioni o in modo diverso da quanto autorizzato, la normativa prevede, in determinati casi, il pagamento di una sanzione.
Per alcune di queste irregolarità, l'importo da pagare può dipendere dall'aumento di valore che i lavori hanno prodotto sull'immobile o dalla semplice esecuzione dell'avere realizzato difformità edilizie/urbanistiche.
Con le nuove linee di indirizzo, il Comune stabilisce criteri di calcolo chiari e uniformi, tenendo conto di elementi come la superficie, la posizione, le caratteristiche e lo stato di conservazione dell'immobile.
Quali sono i vantaggi per i cittadini?
Le nuove disposizioni consentono di semplificare le procedure e rendere più trasparente la determinazione delle sanzioni.
È inoltre previsto un apposito foglio di calcolo che i tecnici incaricati potranno utilizzare per determinare l'aumento di valore dell'immobile, secondo i criteri approvati dal Comune.
In questo modo sarà possibile gestire le pratiche con modalità più uniformi, limitando, nei casi ordinari, la necessità di richiedere una valutazione specifica all'Agenzia delle Entrate.
Resta comunque prevista la possibilità di ricorrere a quest'ultima nei casi più complessi o quando necessario.
L'obiettivo è rendere le procedure amministrative più semplici, trasparenti e omogenee, offrendo a cittadini e professionisti regole di riferimento condivise.
Le nuove linee di indirizzo e il relativo foglio di calcolo sono di seguito disponibili.